иначе стройка превратится в бесконечный процесс с переделками и доплатами за них и в итоге будет вас радовать не результатом, а тем, что она, наконец, закончилась

Иначе стоимость строительства в процессе вырастет как минимум на 50%, так как у бригады всегда будет для вас 1000 убедительных причин, почему нужна «еще доска, гвозди, мешок штукатурки…» и из этих небольших расходов, на которые вы вынуждены будете идти из-за их «необходимости», сложится перерасход от сотен тысяч до миллионов рублей

Любые устные договоренности или неправильно оформленные (например, шаблонами документов, скачанными из интернета) неизбежно приведут к конфликту и потерям. Поставщики могут неправильно вас понять или оказаться не чистоплотными. Бригада начинает жаловаться на «голодающих» детей и выпрашивать внеочередной аванс. Вы переживаете за них или просто не хотите ссориться с людьми, строящим вам дом, платите. А потом вы с полностью оплаченными работами, боясь остаться без бригады, вынуждены мириться с низким качеством работ и отступлением бригадой от проекта. Поставщик подводит по срокам поставки/качеству материалов или номенклатуры, бригада вынуждена сидеть без работы и просит за простой или совсем уезжает и вы вынуждены искать другую на доделки…